RC Ruimtelijk en economisch domein

Participatie Noordrand 1: Tijdens de raadsinformatiemarkt over het concept masterplan Noordrand op 7 januari jongstleden zijn vragen gesteld over de participatie voor de totstandkoming van het masterplan.Tijdens het agendapunt mededelingen willen we de gemeenteraad informeren over het doorlopen participatieproces en het komende participatietraject aan de hand van een korte presentatie (presentatie door Danielle van den Berg)..
Link naar website met informatie over de Noordrand 1: https://landschap-stad.nl/

Met de Intergemeentelijke Structuurvisie Greenport regio Boskoop - partiële herziening 2020 vindt een actualisatie plaats van de uitgangspunten en maatregelen van de in 2011 vastgestelde Intergemeentelijke Structuurvisie Greenport regio Boskoop. Een ontwerp van deze partiële herziening heeft op grond van de inspraakverordening voor een ieder ter inzage gelegen. Tijdens de inzageperiode zijn 2 inspraakreacties ingekomen. De gemeenteraad wordt voorgesteld om de Intergemeentelijke Structuurvisie Greenport regio Boskoop - partiële herziening 2020 (ongewijzigd) vast te stellen.

De raad voor te stellen om: 1. De Intergemeentelijke Structuurvisie Greenport regio Boskoop - partiële herziening 2020, met identificatienummer NL.IMRO.0484.SVgpboskoopher2020-VA01, vast te stellen;
2. De beantwoording van de inspraakreacties, zoals opgenomen in de Nota van inspraak d.d. 8 december 2020, vast te stellen;
3. Vast te stellen dat de Intergemeentelijke Structuurvisie Greenport regio Boskoop - partiële herziening 2020 niet leidt tot belangrijke nadelige milieugevolgen en geen milieueffectrapport hoeft te worden opgesteld.

Insprekers: 6 (omwonenden)

Op 11 december 2019 is een aanvraag om omgevingsvergunning ingediend voor de realisatie van 6 woningen en 1 appartement op het huidige niet-bebouwd terrein aan de Swaenswijkplaats (naast de fietsbrug aan de Prins Hendrikstraat) te Alphen aan den Rijn. Het is een kleinschalig plan, dat qua functie en bouw aansluit bij de omgeving.
De aanvraag is in strijd met het geldende bestemmingsplan Alphen Stad, voornamelijk omdat het perceel weliswaar wel de bestemming ‘Wonen’ kent maar zonder bouwvlak. Er is evenwel sprake van een wenselijke ontwikkeling. In de wet is een mogelijkheid opgenomen om medewerking te verlenen aan de omgevingsvergunning via een uitgebreide afwijkingsprocedure, mits de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening, de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat en de gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen heeft afgegeven. Uit de bijbehorende ruimtelijke onderbouwing blijkt dat het project in overeenstemming is met een goede ruimtelijke ordening. Ter plaatse van de woningen kan een goed woon- en leefmilieu worden gegarandeerd. Ook levert het project geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu op, waardoor een milieueffectrapport niet nodig is.
De fracties RGL,CDA, PvdA, SP, SGP, D66, Dorpen en Wijken Belangen en Beter Alphen hebben aangegeven deze procedure aan de raad te willen houden..

1. Medewerking te verlenen aan de aanvraag om omgevingsvergunning voor de bouw van 6 woningen en 1 appartement aan de Swaenswijkplaats te Alphen aan den Rijn, door het opstarten van een procedure ex artikel 2.12 lid 1, sub a onder 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;
2. Geen exploitatieplan vast te stellen, omdat het verhaal van de kosten van de grondexploitatie over de in de vergunning begrepen gronden anderszins verzekerd is, op grond van artikel 6.12, tweede lid, aanhef en onder a, van de Wet ruimtelijke ordening;
3. Geen milieueffectrapport op te stellen, omdat de activiteit geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu heeft zoals beschreven in de aanmeldnotitie m.e.r. die onderdeel uitmaakt van de ruimtelijke onderbouwing;
4. De gemeenteraad voor te stellen om een ontwerp-verklaring van geen bedenkingen af te geven en gelijktijdig de gemeenteraad voor te stellen bij geen zienswijzen of zienswijzen die niet van ruimtelijke aard zijn een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven;
5. Na het besluit van de gemeenteraad de ontwerp omgevingsvergunning met bijbehorende stukken voor een periode van zes weken terinzage leggen op grond van artikel 3.10 e.v.
van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht juncto afdeling 3.4 van de Algemene
wet bestuursrecht.

Op niet al te lange termijn treedt de Omgevingswet in werking. Dit is een wet die zaken regelt ten aanzien van de fysieke leefomgeving. In het kader van deze wet is de gemeente al langere tijd bezig met het treffen van voorbereidingen om slagvaardig aan de slag te kunnen als de Omgevingswet eenmaal in werking is getreden. Veel zaken zullen namelijk anders verlopen als deze wet er eenmaal is. Dit voorstel ziet op het eerste product dat in het kader van deze nieuwe wet is opgesteld, te weten de omgevingsvisie. De omgevingsvisie geeft het toekomstbeeld weer voor de gemeente Alphen aan den Rijn.